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| Description :
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| Sur terrain de 2800 m² arboré de chênes et de pins, villa rénovée en 2005, sur deux niveaux : partie jour - partie nuit soit 4 chambres, SdB, cuisine entièrement équipée en 2008, 2 WC, buanderie, 2 garages attenants et communicants, terrasse couverte de 30 m² avec barbecue, trois possibilités de chauffage existants : cheminée centrale au bois avec échangeur, climatisation réversible bi-split, radiateurs électriques dans toutes les pièces, hall d'entrée avec monte escalier pour accès premier niveau partie nuit, toiture équipée 21 m² de panneaux photovoltaïques (Rapport 2000 €/an). Electricité : 380 volts Triphasé, P= 12 kW. Piscine fond plat 9mx4,5m prof.1,50m. En annexe : 2 abris de jardin sur dalle béton + bâtiment d'élevage de 12 m² avec clapiers et volière de 9 m². Jardin potager horizontal de 900 m² abrité par haie de lauriers amandes de 2,5 m, aménageable en terrain de tennis + verger de 800 m². Devant la terrasse, bassin de 9 m² profondeur 0,60 m avec carpes Koïs. Terrain clos bordé de haie de cyprès taillés hauteur 2,5 m, Entrée portail commandé à distance. Assainissement non collectif. Quartier très calme loin de toute circulation intense à 15 mn de la gare TGV d’Avignon, situé à 5 km sortie autoroute A9 Roquemaure, à 15 km d'Orange, 50 km de Nîmes, commerces, banque, centre médical, grande surface, station service à 2,5 km. Taxe foncière : 996 €. Taxe d’habitation : 1001 €. |
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